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桃園市長張善政今（4）日出席行政院院會，會中就桃園市率全國之先推動的「可負擔住宅」制度向中央提出建議，盼行政院能支持並加速協助核定自治條例，中央能能與地方攜手合作，逐步建構兼顧居住正義、家庭支持與城市發展的完整住宅政策體系；此外，張善政下午出席「2026桃園鑄城獎」起跑記者會上鼓勵，建築業界共同提升桃園城市風貌，打造讓市民住得安心、舒適且可長久信賴的居住環境。
張善政在行政院會上指出，桃園作為一個年輕、充滿活力移居城市，迎來大量產業與人口，但同步推升房價與購屋門檻。市府檢視現行住宅政策發展，除持續興建社會住宅外，還需積極補足跨至自由市場高房價的政策空缺，照顧無法在自由市場自力購屋的年輕人；桃園站在臺灣城市發展的關鍵十字路口，願意充當實施可負擔住宅的馬前卒，成為全國的制度試辦城市，期盼透過中央與地方資源整合，共同建立跨縣市的可負擔住宅推動模範，讓桃園經驗成為全國推廣居住正義的政策標竿。
張善政認為，「自住但不炒房」可負擔住宅是住宅政策的里程碑，提供許多無法購屋的年輕人一個安居的機會，《可負擔住宅興辦管理自治條例》於府內歷經逾百場研商會議，邀集不動產、金融、地政、法律等各領域專家學者與業界代表參與，同步與內政部、財政部及法務部等中央相關部會針對信託法規適用性、稅制優惠、專案政策性貸款議題進行溝通與意見交換，初步已獲致正面支持肯定，並於5月29日獲得桃園市議會不分黨派、無異議三讀通過，同日隨即函報行政院。
桃園市長張善政下午出席「2026桃園鑄城獎」徵件起跑記者會，感謝公會發起首屆「桃園鑄城獎（3A獎）」，攜手為建築品質引領新方向。（圖／記者沈繼昌攝）
張善政解釋，可負擔住宅透過住宅政策與TOD策略結合，在公共設施充足與交通便捷之處，以容積政策要求開發商將增加的住宅部分回饋給政府，政府再以低於市價、且在薪資水準合理負擔範圍內價格，優先售予符合資格年輕婚育家庭。屋主若欲脫手，須以原價並經政府認可的合理調整，回售給政府或轉售給同樣合於資格者，建立「政府可控價格」的封閉市場交易機制，徹底杜絕炒房。
桃園市長張善政出席「2026桃園鑄城獎」記者會，與公會建築開發業者、建築師主持起跑儀式。（圖／記者沈繼昌攝）
張善政強調，可負擔住宅戶數相較於整體房市規模有限，不會衝擊既有房地產市場，對地方政府也不會造成任何財務負擔，政府將售屋收入用以挹注興建社會住宅，可有效紓解社宅對政府帶來的財務壓力。可讓我們的住宅政策更加完整，期盼透過社宅與可負擔住宅政策，共同解決臺灣面臨的住宅議題，打造讓青年願婚、敢生、安心成家的宜居環境。
張善政說明可負擔政策後，行政院長卓榮泰、行政院政務委員陳金德與內政部長劉世芳皆對桃園市首創可負擔住宅政策表達肯定支持，也提到會在審查自治條例過程中給予建議。
桃園市長張善政出席「2026桃園鑄城獎」記者會後受訪。（圖／記者沈繼昌攝）
此外，張善政下午出席由桃園市不動產建築開發商業同業公會主辦的「2026桃園鑄城獎」徵件起跑記者會，張善政指出，桃園市每年平均核發約1,000張建照，反映城市建設動能持續成長，面對大量建築開發，城市治理不能只看量，更要透過產官合作提升品質，感謝公會發起首屆「桃園鑄城獎（3A獎）」，邀請擔任評審團主席，攜手為建築品質引領新方向。
張善政認為，城市美學不能只停留在施工圍籬，完工後建築品質與內涵，才是留給下一代的責任。本次「鑄城獎」緊扣市府施政重心，除將建築美學與品質納入評分項目外，更將市府核心推動的智慧住宅與可負擔住宅等項目納入獨立加分項，最高可加15分，就是政策最佳的加速器。
公會理事長周鑫世亦認為，這項設計讓政府施政與產業發展完全一致，透過誘因引導政策落地，產官攜手實踐安心家園的目標。
桃園市政府呼籲，第一屆「桃園鑄城獎」徵件自即日起至6月30日截止（網址：www.taaa.tw），邀請深耕桃園市建築夥伴踴躍以作品說話，共同打造成市民「住得起、住得好、也能住得久」的永續宜居城市。
原文網址：https://www.ettoday.net/news/20260604/3177821.htm
